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    Le responsable immobilier gouvernemental prévoit la stabilité pour le marché immobilier chinois
      2017-02-23 19:14:48  cri
    A l'occasion de la conférence de presse tenue ce jeudi 23 février, par le bureau de l'Information du Conseil des Affaires d'Etat de Chine, le prix du marché immobilier faisait partie du centre d'intérêt numéro un des journalistes présents. Sachez que les prix des logements neufs en Chine ont progressé l'an dernier à leur rythme le plus rapide depuis 2011. Pour référence, les prix immobiliers moyens de 70 grandes agglomérations chinoises ont augmenté de 12,4% dans le dernier mois de l'année 2016, déjà un rythme en léger ralentissement par rapport à la croissance de 12,6% enregistrée en novembre. La fièvre du marché immobilier chinois va-t-elle continuer pendant la nouvelle année ?

    « Le gouvernement chinois est capable de maintenir la stabilité du marché immobilier ». C'est ce qu'a déclaré lors de la conférence de presse du jeudi, Chen Zhenggao, ministre du Logement et de la Construction urbaine et rurale.

    « Pour 2017, le marché immobilier fera face à de nombreux contradictions et problèmes, les incertitudes seront présentes, malgré cela, je trouve que les conditions favorables sont beaucoup plus nombreuses. Nous sommes capables de maintenir le développement sain et stable du marché immobilier cette année. »

    D'après les chiffres du Bureau des statistiques, pour le mois de janvier, les prix des logements neufs restent stables par rapport au mois précédent, ni de croissance, ni de baisse. Dans les villes de second rang, une légère augmentation a été enregistrée, soit de 0.1%. Par rapport à la même période de l'an 2016, les prix des nouveaux logements dans les villes de premier rang ont en effet baissé depuis quatre mois. La baisse a également été constaté depuis deux mois dans des villes de deuxième rang.

    Pour Chen Zhenggao, ministre du Logement et de la Construction urbaine et rurale, leur priorité du travail est de prévenir : prévenir une surchauffe dans des villes favorisées, prévenir un risque de bulle immobilière, et prévenir une flambée ou une dégringolade des prix immobiliers. En même temps, il faut entreprendre le déstockage du logement dans des villes de troisième et de quatrième rang. Pour pouvoir vendre ces logements, les autorités comptent sur les paysans et les travailleurs migrants. Afin de les faire venir en ville, elles envisagent de rendre plus séduisante la vie en ville à leurs yeux.

    «Il faut renforcer les services médicaux et éducatifs. A part cela, les services liés aux infrastructures doivent réaliser une interconnexion entre les grandes métropoles et les villes de troisième ou quatrième rang. Ceci dans le but d'envisager un service public unanime dans toutes les villes, grandes ou petites. Les travailleurs migrants ou les paysans en ville ont doit à un service public égal, tant sur l'aspect médical que sur l'aspect éducatif. C'est juste pour cela que ces habitants dans le milieu rural viennent s'installer en ville. Il s'agit également des conditions que les autorités ont la responsabilité de fournir. »

    Des pratiques illicites chez des entreprises immobilières ou des agents immobiliers seront sévèrement punis. Comme désorienter les consommateurs en publiant de fausses informations ou proposer des services aux clients de contourner des règlements liés à la limitation sur l'achat d'un second logement. Chen Zhenggao, ministre du Logement et de la Construction urbaine et rurale.

    « Nous allons poursuivre le contrôle strict et inflexible. Des entreprises et des agents immobiliers qui commettent des infractions seront sévèrement punis. Toute violation de règlement, une fois dévoilée, sera sanctionnée et communiquée au public. Jamais d'apaisement, les perturbateurs seront résolument éliminés. »

    Le ministre prévoit une stabilité pour le secteur immobilier chinois pour l'année 2017.

    Rappelons que pour stopper la flambée des prix, le gouvernement a mis en place depuis 2010 tout un ensemble de mesures prohibitives comme des limitations sur l'achat d'un second logement en Chine. Depuis octobre 2016, plusieurs dizaines de villes chinoises ont annoncé des mesures, dont des limites sur les achats d'un second logement. Les dirigeants chinois se sont également engagés à encadrer strictement l'octroi de prêts immobiliers pour lutter contre les achats spéculatifs sur le marché du logement en 2017.

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