Ce classement a été lancé par l'Institut mondial de biens immobiliers, un des organismes de recherche internationaux autorisés dans ce domaine. Selon cet organisme, sur la liste des candidats publiée il y a peu de temps, ont été sélectionnées 30 maisons de luxe dont 12 à Shanghai, 8 à Beijing, 1 à Wuhan, 3 à Shenzhen, 2 à Guangzhou et 1 respectivement à Hangzhou, Suzhou, Chongqing et Dalian.

Outre les indices, c'est surtout le prix qui attire l'attention. Le prix moyen des maisons figurant dans le classement est de 40 millions de yuans. Les maison de Ziyuan et de Tangong de Shanghai qui coûtent respectivement 130 millions et 80 millions de yuans occupent les première et deuxième places. Yalanwan de Beijing qui avait construit, sur le lac intérieur, une île couvrant une superficie de 26 mu (1 mu=1/15 ha) est estimé à un prix plancher de 60 millions de yuans pour une maison, devenant ainsi la maison la plus chère de Beijing et figurant dans le classement.

D'après des experts, les ressources en eau, l'un des plus coûteux facteurs de l'immobilier de Beijing, sont un important indice permettant de figurer dans le classement des maisons de grand luxe. C'est souvent la villa de luxe qui peut avoir une vaste nappe d'eau. Ziyu Shanzhuang et Bishui Zhuangyuan de Beijing qui ont figuré sur la liste des candidats ne possèdent qu'un lac artificiel. Yalanwan d'une superficie de 657 000 m² situé sur le bassin de la rivière Chaobai et entouré de montagne et d'eau le cède aux maisons de luxe mondialement connues en ce qui concerne l'étendue d'eau.

Les maisons de luxe de Beijing mentionnées en haut ne sont pas loin de l'autoroute. Citons par exemple Bihai Fangzhou qui se trouve à la jonction du quatrième périphérique et de l'autoroute Beijing-Chengde tandis que Bishui Shanzhuang et Meiguiyuan se situent au débouché de l'autoroute Badaling. Loin du centre-ville, Yalanwan est seulement à 500 m au sud de l'autoroute Beijing-Chengde en cours de construction. L'autoroute une fois construite, trentes minutes suffiront pour être en ville, avec une voiture de luxe évidemment?